Работаем Пн-Пт
с 9:00 до 18:00
Работаем Сб
с 10:00 до 15:00
Телефон
+7 (499) 391-55-81
Почта
info@btikadastr.ru
Работаем Пн-Пт
с 9:00 до 18:00
Работаем Сб
с 10:00 до 15:00
Телефон
+7 (499) 391-55-81
Почта
info@btikadastr.ru

Техническое заключение

Перевод садового дома в жилой: суть и причины

С 1 января 2019 года был принят закон, предусматривающий возможность признания садовых домов жилыми и наоборот. Процедура проводится органами местного самоуправления в упрощенном порядке по заявлению. Техническое заключение - обязательный документ для начала данной процедуры.

Получение технического заключения открывает множество возможностей для владельцев, которые смогут:

  1. получить прописку в данном здании;
  2. оформить налоговый вычет, сельский тариф на электроснабжение;
  3. воспользоваться пониженной процентной ставкой при оформлении кредита.

Экспертное техническое заключение: требования и документация

Для того чтобы дом можно было признать жилым, необходимо соблюсти следующие условия:

  • наличие комнат, помещения для бытовых нужд;
  • возможность проживания в зимнее время;
  • хорошее естественное освещение, вентиляция;
  • работающие водоснабжение и канализация;
  • продуманные отопление и электричество.

Для оформления технического заключения необходимо подготовить:

  • тех.паспорт и план дома;
  • документы на участок;
  • детальный фото отчет внутреннего и внешнего состояния дома.

Этапы работы:

  1. Оформление договора и изучение документации. Прописываются сроки, стоимость. Согласовываются с заказчиком.
  2. Выезд для обследования. Специалисты компании изучают участок, обмеряют дом, проводят необходимые манипуляции. Все действия соответствуют стандартам и требованиям.
  3. Получение решения. Техническое заключение объекта направляется в соответствующие органы, рассматривается 45 календарных дней, после чего выдается решение.

Отдельно отметим, что участок не должен:

  • охраняться как объект культурного наследия;
  •  находиться в зоне реконструирующихся дорог или санитарно-защитных зонах предприятий.

Для получения услуги свяжитесь с нами любым из предложенных способов:

- обратный звонок. Достаточно указать номер телефона, и наш специалист свяжется с Вами для консультации.

- письмо на электронную почту- info@btikadastr.ru.

- звонок по номеру телефону, указанному в шапке сайта.