Перевод садового дома в жилой: суть и причины
С 1 января 2019 года был принят закон, предусматривающий возможность признания садовых домов жилыми и наоборот. Процедура проводится органами местного самоуправления в упрощенном порядке по заявлению. Техническое заключение - обязательный документ для начала данной процедуры.
Получение технического заключения открывает множество возможностей для владельцев, которые смогут:
- получить прописку в данном здании;
- оформить налоговый вычет, сельский тариф на электроснабжение;
- воспользоваться пониженной процентной ставкой при оформлении кредита.
Экспертное техническое заключение: требования и документация
Для того чтобы дом можно было признать жилым, необходимо соблюсти следующие условия:
- наличие комнат, помещения для бытовых нужд;
- возможность проживания в зимнее время;
- хорошее естественное освещение, вентиляция;
- работающие водоснабжение и канализация;
- продуманные отопление и электричество.
Для оформления технического заключения необходимо подготовить:
- тех.паспорт и план дома;
- документы на участок;
- детальный фото отчет внутреннего и внешнего состояния дома.
Этапы работы:
- Оформление договора и изучение документации. Прописываются сроки, стоимость. Согласовываются с заказчиком.
- Выезд для обследования. Специалисты компании изучают участок, обмеряют дом, проводят необходимые манипуляции. Все действия соответствуют стандартам и требованиям.
- Получение решения. Техническое заключение объекта направляется в соответствующие органы, рассматривается 45 календарных дней, после чего выдается решение.
Отдельно отметим, что участок не должен:
- охраняться как объект культурного наследия;
- находиться в зоне реконструирующихся дорог или санитарно-защитных зонах предприятий.
Для получения услуги свяжитесь с нами любым из предложенных способов:
- обратный звонок. Достаточно указать номер телефона, и наш специалист свяжется с Вами для консультации.
- письмо на электронную почту- info@btikadastr.ru.
- звонок по номеру телефону, указанному в шапке сайта.
