Это документ, используемый в процедуре регистрации прав собственности и государственного кадастрового учета. Содержит 2 раздела - текстовый и графический, с указанием схемы и полного описания местоположения с координатами.

Когда нужен технический план?

1. Первичная постановка объекта на учет, регистрация прав собственности;
2. Ввод в эксплуатацию завершенного объекта недвижимости;
3. Учет изменившихся характеристик постройки по завершению реконструкции, перепланировки;
4. Регистрации договоров долгосрочной аренды.

Подготовка технического плана - сложный процесс, выполнением которого должен заниматься профессионал со специальными навыками. Таким образом удастся избежать ошибок в документах, потерю времени и средств. Формирование технического плана – это работа кадастрового инженера, никакое иное лицо не может сформировать этот документ.

Кадастровый инженер от компании БТИ быстро и качественно изготовит грамотный документ для жилых домов, отдельных квартир, различных строений и сооружений, объектов недвижимости в соответствии с законами РФ.

Стоимость услуг

Кадастровые работы
Документы	5 р. дня	10 р. дней
Квартиры/гаражные боксы/машиноместа
Технический план	15000	10000
Коммерческая недвижимость
Технический план для внесения изменений	от 17000	от 12000
Технический план для целей аренды	от 15000	от 10000
Здания/Строения/Дома
Технический план	от 15000	от 12000
Специальные условия при коллективном обращении
Технические планы при заказе от 5 до 10 объектов	от 10000	20 раб. дней
Технические планы при заказе от 10 до 30 объектов	от 8000	20 раб. дней
Технические планы при заказе от 30 до 100 объектов	от 6000	20 раб. дней

*Стоимость технического плана зависит от площади, вида и назначения объекта, от целей подготовки технического плана.

Постановка на кадастровый учет

Для постановки на кадастровый учет любого объекта недвижимости, необходимо подготовленный Кадастровым инженером технический план передать в органы Росреесра.
На основании технической документации объекту недвижимости присваивается индивидуальный кадастровый номер и вносятся в реестр все характеристики объекта.

Внесение изменений в кадастр

В случае изменения характеристик объекта (площади, этажности, контура и т.д.)  в ходе раздела, объединения, реконструкции, переустройства или перепланировки, необходимо  внесение новых данных в кадастр.
В случае невыполнения данных работ в будущем могут возникнуть проблемы при продаже недвижимого имущества, а также понижение его стоимости.

Для этих целей кадастровым инженером формируется технический план для внесения изменений.

Исправление кадастровой ошибки

Зачастую приходится встречаться с искажением данных в кадастре, что может стать причиной для отказа в регистрационных действиях, приостановки кадастровых работ и еще целого ряда проблем.  Поэтому в случае возникновения такой ошибки требуется проведение экстренных мер по ее устранению.

Наш многолетний опыт показывает, что исправление существующих ошибок не такая простая процедура, как хотелось бы, но наши специалисты готовы к решению и этих сложных задач.

Для получения необходимой услуги свяжитесь с нами любым из предложенных способов:

• обратный звонок. Достаточно указать номер телефона, и наш специалист свяжется с Вами для консультации.
• письмо на электронную почту- info@btikadastr.ru.
• звонок по номеру телефону, указанному в шапке сайта.