Технический план машиноместа
1 января 2017 года в РФ вступил в силу закон “О государственной регистрации недвижимости”, котором были прописаны требования к изменениям по учету машиномест.
В более ранней редакции закон не содержал такого понятие, как машиноместо, однако застройщиками в течение многих лет продается данный объект недвижимости. Покупателям просто предлагалось приобрести долю в общем помещении.
С 2017 года законом признаются данные объекты собственности как недвижимость. А значит, сведения о них должны вноситься в кадастровые учет. Об этом говорится в ФЗ-218 ст. 1 .п. 7. В этом же законе говорится, что регистрация машиноместа возможна только при наличии техплана на машиноместо.
Чтобы заказать услугу составления технического плана машиноместа предоставьте:
- разрешение на ввод в эксплуатацию здания;
- проектные документы;
- правоустанавливающие документы на машиноместо и другие.
Границы машиноместа отображаются в графической части техплана в виде геометрической фигуры с указанием расстояния от точек расположенных в прямой видимости и закрепленных специальной разметкой, нанесенной на стены, перегородки, пол и т.д.). То есть, определение границ машиноместа происходит с помощью специальной долговременной разметки.
Размер машиноместа регламентирован соответствующими нормативно-правовым актом, подписанным Минэкономразвития. Если площадь машиноместа не соответствует указанным характеристикам, Вам могут отказать в кадастровом учете.
Если Ваше машиноместо было оформлено, как доля в общей собственности, определите его границы, закажите технический план машиноместа и зарегистрируйте на него право собственности в соответствии с положениями закона. В данном случае также придется подтверждать Ваше право на машиноместо, получив согласие всех сособственников, или получив решение, принятое на общем собрании.
К кому обратиться?
Если вам необходимо заказать техплан на машиноместо в Москве, Зеленограде, и в любых районах и городах Московской области: Химки, Солнечногорск, Мытищи, Дмитров, Красногорск, Лобня, Пушкино, Истра.
Позвоните по телефону +7 (499) 391-55-81 или оставьте заявку на обратный звонок.
Наши кадастровые инженеры выполнят все процедуры по подготовке документа в строго оговоренные сроки. Цена услуги зависит от ряда факторов, поэтому уточняется в индивидуальном порядке.