Уважаемые посетители! Информируем вас о том, что с 28.10 по 07.11 мы работаем и принимимаем заявки онлайн.
Работаем Пн-Пт
с 9:00 до 18:00
Работаем Сб
с 10:00 до 15:00
Телефон
+7 (499) 391-55-81
Почта
info@btikadastr.ru
Работаем Пн-Пт
с 9:00 до 18:00
Работаем Сб
с 10:00 до 15:00
Телефон
+7 (499) 391-55-81
Почта
info@btikadastr.ru
БТИ

Технический план здания

Узнать цену и сроки изготовления техплана здания

 

Техплан здания - документ, содержащий информацию об объекте капитального строительства, на основании которого данные вносятся в кадастровый учет.

План отображает конфигурацию объекта и его местоположение, помогая определить координаты здания в окружающем пространстве. Изготовлением техплана здания занимается исключительно кадастровый инженер. Предварительно специалистами проводятся все необходимые измерения.

В рамках действующего законодательства, каждый объект, имеющий отношение к капитальному строительству должен состоять на кадастровом учете. Кадастровый номер присваивается зданию только после проверки сведений, отраженных в техническом плане.

Технический план здания

Список документов

Для изготовления техплана на здание при первичной постановке на учет необходимо подготовить пакет документов, который передается кадастровому инженеру:

  • проектные документы;
  • техпаспорт;
  • разрешение на строительство;
  • документы, подтверждающие право собственности или аренды на земельный участок.

Для формирования технического плана при внесении изменений, например, уточнения местоположения объекта (так же известен как технический план для определения поворотных точек) требуются следующие документы:

  • документы, подтверждающие право собственности или аренды на земельный участок;
  • техпаспорт;
  • проектная документация.

В случае же, если изменения возникли в ходе реконструкции или переустройства, то для составления техплана нужен пакет документов, состоящий из:

  • документы, подтверждающие право собственности или аренды на земельный участок;
  • документы, подтверждающие право собственности на здание;
  • технический паспорт до переустройства/реконструкции;
  • проектная документация переустройства/реконструкции;
  • разрешение на реконструкцию.

Копии перечисленных документов будут включены в приложения техплана. Структура документа предполагает наличие текстовой и графической части.

Этапы подготовки техплана на здание

Изготовление плана - процесс поэтапный. Кадастровому инженеру предстоит:

  • собрать, оценить и проанализировать сведения о здании в государственных органах;
  • изучить документацию, предоставленную владельцем;
  • проведение работ на объекте;
  • определить точное местоположение ОКС на участке;
  • приступить к созданию графической и текстовой частей документа по формам, утвержденным в рамках действующего законодательства.

На изготовление документа, при условии наличия всех необходимых сведений, кадастровый инженер может потратить 5-10 рабочих дней. В графической части он отобразит форму и планировку помещений, а также поэтажные схемы здания. Границы недвижимости в плане отображаются координатными точками. В конце документа кадастровый инженер добавит разъяснения о причине внесения данных на кадастровый учет.

Куда обратиться?

Закажите услугу изготовления технического плана здания у специалистов, работающих в нашей компании. Они быстро и качественно подготовят документы на здания, расположенные в городах Химки, Солнечногорск; Зеленоград, Мытищи, Пушкино, Дмитров, Красногорск, Лобня, Истра, Москва. Для связи с менеджером, используйте контактный телефон +7 (499) 391-55-81.

Часто задаваемые вопросы

Документ, состоящий из двух разделов: текстового и графического, с указанием схемы, местоположения с координатами, а также технических характеристик здания, например, площади.

Техплан необходим для постановки здания на кадастровый учет с целью регистрации права собственности.

Получение пакета документов на здание для анализа; выезд инженера на объект; подготовка плана.

Любым удобным для вас способом:
Позвонив по номеру +7 (499) 391-55-81
Заказать обратный звонок
Написать на электронную почту info@btikadastr.ru.

Кадастровая компания БТИ работает в субботу по предварительной записи, в воскресенье выходной.