Стоимость изготовления Заказать изготовление

Что такое технический план дома?

Технический план дома необходим для постановки нового объекта недвижимости на кадастровый учет, для регистрации изменений, внесенных при реконструкции уже имеющейся постройки. Кадастровая компания БТИ работает в Москве и Московской области, и предлагает адекватные цены на технический план дома, подготовленный профессионалами.

Технический план входит в пакет документов, необходимых для передачи в Росреестр. Состоит он из двух разделов:

• в графическом представлена схема дома (геометрия постройки, внутренние обмеры помещений, координаты контура);
• в текстовой описываются характеристики объекта, указываются сведения, которые требуется внести в ЕГРН.

Если речь идет о недостроенном частном или дачном доме, в техплане указывается, что это «объект незавершенного строительства».

Когда требуется техплан?

Мы поможем вам, если возникла необходимость:

• Зарегистрировать право собственности на жилой или садовый дом – техплан необходим для первичной постановки на кадастровый учет построенного или строящегося объекта.
• Актуализировать изменения, которые были внесены в постройку в результате реконструкции или переустройства. В частности, это касается увеличения площади дома, обустройства отдельного входа, изменения внутренней планировки.
• Внести в Росреестр данные о местоположении дома, если ранее «привязка» объекта не была выполнена.
• Исправить ошибки в кадастре, если они вдруг обнаружились.

Какие документы потребуются?

Обратившись за услугой по изготовлению техплана, заказчик должен предоставить:

• Правоустанавливающие документы на земельный участок.
• Паспорт собственника ЗУ.
• СНИЛС собственника ЗУ.
• Справку о присвоении объекту почтового адреса (при наличии).

Дополнительно может потребоваться проектная документация и технический паспорт дома (при наличии таковых).

Полный перечень документов озвучит специалист нашего Бюро технической инвентаризации после собеседования и уточнения данных по объекту.

Как мы работаем

Кадастровые инженеры нашей компании:

• Выезжают на объект и производят все необходимые измерения, чтобы получить полную информацию о границах и характеристиках нового сооружения или дома, который по каким-либо причинам не находится на учете в базе Росреестра.
• Фиксируют изменения. С этой целью специалист измеряет объект после реконструкции, а затем сравнивает полученные данные со сведениями, хранящимися в ЕГРН и полученные по запросу кадастрового инженера. Новый кадастровый план частного дома или дачи формируется с учетом выявленных изменений.
• Исправляют кадастровые ошибки. Комплекс и стоимость работ, порядок действий определяются индивидуально в зависимости от ситуации.

Наши специалисты берут на себя оформление технического плана дома и последующую регистрацию документа в Росреестре.

Профессиональный подход

Кадастровые инженеры, входящие в штат компании БТИ, обладают необходимой квалификацией и солидным опытом в сфере подготовки технических планов домов. Это позволяет нам успешно справляться со стандартными задачами и решать сложные вопросы, касающимися исправления кадастровых ошибок.  

Стоимость изготовления технического плана дома

Цена технического плана дома в БТИ зависит от объема и сложности работ. При расчете цены техплана на дом учитывается:

• местоположение и доступность объекта;
• объемы и сложность измерений;
• требования к срочности выполнения работ.

Базовые расценки на услуги указаны в нашем прайсе.

Выгодное предложение

Мы оперативно решим все вопросы, связанные с подготовкой технического плана дома. Свяжитесь со специалистами нашей компании по контактному телефону или по электронной почте, чтобы уточнить, сколько стоит изготовление техплана, и заказать услугу. 

Заказ изготовления технического плана дома