Техническая инвентаризация объектов недвижимости - это комплекс работ проводимых на объекте, таких как проведение обмеров помещения, определение внешних контуров здания, определение перечня материалов используемых для строительства, оценка конструкции здания (несущих и ненесущих стен) и т.д.
Техническая инвентаризация бывает двух видов:
Первичная.
Проводиться в следующих случаях:
Вторичная. Срок определенный законодательством РФ для проведения технической инвентаризации объектов недвижимости - 5 лет.
Проводиться :
По результатам технической инвентаризации выдаются следующие виды документов:
Техническая инвентаризация | |||
Документы | Сроки / Стоимость (руб) | ||
1 р. день | 3 р. дня | 5 р. дней | |
Квартиры/гаражные боксы/машиноместа | |||
Технический паспорт Москва/Московская область | 10000 | 7000 | 5000 |
Поэтажный план и экспликация Москва | 8000 | 5000 | |
Выезд на объект при отсутствии архивных данных | 2000 | ||
Коммерческая недвижимость | |||
1 р.день | 5 раб. дней | 10 р.дней | |
Технический паспорт / Поэтажный план экспликация (цена зависит от площади, указанная стоимость распространяется на объекты до 100 кв.м.) | от 25000 | от 17000 | от 12000 |
Здания/Строения/Дома | |||
Технический паспорт / Поэтажный план экспликация (цена зависит от площади, указанная стоимость распространяется на объекты до 100 кв.м.) | от 25000 | от 18000 | от 14000 |
Технический паспорт ( объекты свыше 600 кв.м.) | Договорная |
*Площади округляться до 100 метров в сторону увеличения
*объекты площадью свыше указанной рассчитываются индивидуально.
Расчет стоимости работ производиться индивидуально после изучения предоставленных документов.
В ходе проведения работ по технической инвентаризации удается определить индивидуальные параметры объекта, на основе которых впоследствии составляется технический паспорт (описание) объекта недвижимости. Данный документ состоит из графической и технической части и содержит следующие данные об объекте:
Технический паспорт (описание) необходим для:
Именно этим документом полностью подтверждается факт создания недвижимости и его соответствие существующим нормам.
Являются составными частям технического паспорта (описания), но так же могут быть представлены как отдельно действующие документы.
Экспликация и поэтажный план просто необходимы для перевода права владения, выкупа, продажи, дарения недвижимости, что не только упрощает процесс сделки, но и позволяет определить наилучшую их оценку. Качественно выполненный документ исключает все возможные риски при проведении любой сделки с недвижимым имуществом.
Компании ООО «ТБТИ» осуществляет услуги по проведению технической инвентаризации по объектам недвижимости любой сложности.
Мы работаем на результат и качество, а доступная ценовая политика еще раз доказывает нашу самодостаточность и готовность выполнять любые кадастровые услуги.