Гаражная амнистия
C 01.09.2021 года на территории РФ начал действие закон о гаражной амнистии. Он призван упростить процедуру оформления права собственности на гаражные боксы и стабилизировать ситуацию, которая коснулась гаражного рынка. Также важным нововведением является возможность граждан оформить и землю, на которой стоит гараж.
Почему это важно? Потому что зарегистрированная земля не подлежит изыманию государством с последующей застройкой без выплаты компенсаций. Ранее такие ситуации встречались повсеместно, так как у многих граждан отсутствуют документы, подтверждающие их право собственности.
Наличие прав, подтверждающих владение и землей, и гаражом, который на ней стоит, позволит владельцам использовать права наследования, дарения, продажи и оформления займов на недвижимость.
Под амнистию подпадают гаражи:
- Отдельно стоящие капитальные постройки или постройки, входящие в состав гаражных кооперативов (ГСК);
- построенные до 30 декабря 2004 года;
- расположенные на муниципальной земле, либо выделенные каким-либо организациям под застройку.
Этапы оформления гаража по дачной амнистии в каждом регионе могут быть различными, в том числе и требования для Москвы и МО могут быть разными.
Список документов для оформления гаража по гаражной амнистии
- документ, подтверждающий строительство ГСК / Гаража до 2004 года;
- схема расположения земельного участка;
- договор о подключении постройки к сети; договор на уплату коммунальных платежей (при наличии) ;
- документ о проведении инвентаризации или государственного технического учета, выданный до 1 января 2013, где указано имя правообладателя – технический паспорт (при наличии);
- договоры аренды на земельный участок от ГСК или распоряжение о передаче земельного участка ГСК для строительства;
- технический план на гараж.
Какие услуги и документы вы можете заказать у нас?
Мы будем рады помочь Вам в оформлении вашей недвижимости. Для Вас мы сможем подготовить:
- Схемы расположения земельного участка;
- Межевой план (при необходимости, согласно требованиям местных органов самоуправления);
- Технический план на гараж.
При заказе комплексного пакета работ по гаражу стоимость работ будет значительно ниже, чем оформление всех эти документов по отдельности в разных местах.
Так же Вы можете обратиться коллективно и мы подготовим выгодное коммерческое предложение исходя из количества гаражей в ГСК, подлежащих оформлению.
Наша компания предлагает различные виды услуг в городах: Москва, Зеленоград, Химки, Солнечногорск, Красногорск, Мытищи, Пушкино.
К кому обратиться?
Все подробности по срокам, ценам и иным интересующим вас вопросам вы можете:
- Уточнить по нашему телефону: +7 (499) 391-55-81.
- Сделать запрос на обратный звонок.
- Отправить запрос на электронную почту info@btikadastr.ru