Дачная амнистия продлена до 2026
Под дачной амнистией подразумевается государственная программа по упрощенной регистрации загородных объектов недвижимости. Это могут быть жилые дома, садовые, земельные участки для ведения садового хозяйства. В данной момент к упрощенной процедуре регистрации относят сокращение количества документов, необходимых для оформления, и уменьшение ступеней согласований.
Впервые понятие дачной амнистии появилось в 2006 году и в том же году стали проходить первые упрощенные процедуры регистрации. Со временем срок действия государственной поддержки увеличивался. Сейчас, согласно федерально Закону № 404-ФЗ от 08 декабря 2020 года, который вносит изменения в статьи семидесятую и шестнадцатую законов о госрегистрации недвижимого имущества и градостроительный кодекс соответственно, амнистия продлевается до 2026 года.
Этапы проведения процедуры амнистии
Последним законопроектом, устанавливающим этапы проведения дачной амнистии, является Федеральный закон № 340-ФЗ от 03 августа 2018 года, который вносит изменения в градостроительный кодекс и некоторые законодательные акты. Из этого документа следует, что регистрация жилых и садовых построек на участках ИЖС должна происходить в два основных этапа. Сначала необходимо уведомить органы местного самоуправления о начале проведения строительных работ. А затем — об их завершении. При этом соответствующие контролирующие органы должны согласовать данные по объекту.
Согласно данному закону, объекты недвижимости регистрируются следующим образом:
- Не требующие разрешения. Это те объекты, которые начали строиться до 03 августа 2018 года. Для их регистрации необходимо подать уведомление о начале постройки в срок до 01.03.2021 года.
- Если недвижимые объекты уже были возведены, то их регистрация требовала подачи в срок до 01.03.2019 года декларации и технического плана объекта.
- Упрощенная регистрация прав на садовую недвижимость и ИЖС продлевается до 01.03.2021 года согласно Федеральному закону № 267-ФЗ от 02 августа 2019 года, вносящий изменения в некоторые законодательные акты.
Оформление дома по дачной амнистии. Подробная инструкция
В соответствии с законом, для регистрации права собственности на садовые дома в упрощенном порядке до 1 марта 2026 года нужно:
Первый этап. Сбор документов:
- правоустанавливающие документы на земельный участок
- технический план объекта (можно заказать в нашей кадастровой компании).
Второй этап. Подача документов в Росреестр любым из возможных способов:
- в электронном виде;
- через МФЦ;
Актуальные новости на данный момент
На данный момент вступил в силу Федеральный закон № 404-ФЗ от 08.12.2020 года. Но он лишь продлевается действие дачной амнистии сроком на пять лет, до 01.03.2026 года.
При этом подача документов и нормативных актов по строящимся, построенным или планирующимся к постройке объектов недвижимости на жилых и садовых участках до сих пор производится согласно Федеральному закону № 340-ФЗ от 03.08.2018 года.
Помимо этого 404-ФЗ расширяет список собственников, имеющих право на упрощенную регистрацию. Теперь сюда входят и владельцы ИЖС. Регистрация также проходит в соответствии с 340-ФЗ.
Заказать технический план для оформления дома
Подготовка технического плана — трудоёмкий процесс, которым должен заниматься профессионал с опытом и особыми навыками. За счет этого получится избежать ошибок в документах, потерю времени и денег. Формирование технического плана – это работа кадастрового инженера, другой человек не в состоянии сделать этот документ.
Кадастровый инженер от компании БТИ качественно и в срок изготовит правильный документ для жилых домов, отдельных квартир, различных строений и сооружений в соответствии с законами РФ.
Чтобы заказать технический план в Москве и Московской области свяжитесь с нами любым удобным способом:
- Закажите звонок. Нужно лишь указать номер телефона, и наш менеджер свяжется с Вами для консультации.
- Письмо на электронную почту info@btikadastr.ru.
- Звонок по номеру телефону (указан в шапке сайта).