Разрешение на строительство

Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Наименование работ	Цена	Сроки
Разрешение на строительство частных домов	От 30 000 руб.*	60 дней
Подготовка схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта	От 15 000 руб.*	10 дней

* Стоимость работ зависит от площади участка и площади возводимого объекта. Цена указана до 15 соток при площади застройки до 200 кв.м.

Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

Документы необходимые для разрешения на строительство частного дома:

1) Свидетельство о собственности (Выписку ЕГРП) на земельный участок

2) Кадастровый паспорт на землю

3) Схему планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта.

4) Градостроительный план

5) Проектная документация на объект (обязательно для объектов свыше 3-ох этажей)

Наши специалисты произведут геодезические работы, соберут весь необходимый пакет документов и произведут подачу документов для получения Разрешения на строительство.

Так же хотим обратить внимание, что в связи с вступившими в силу изменениями, постановка на кадастровый учет и как следствия регистрация права собственности на объекты без получения разрешения на строительства невозможна.